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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barletta in zona Settefrati a 42.000 € (cod.651b65f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Barletta in zona Settefrati, la richiesta di 42.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Giuseppe Di Vittorio nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
42.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
763 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.131 €/m² e
1.287 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SETTEFRATI - S. GIACOMO - S. F.D`ASSISI - VIA M.R.IMBRIANI VIA ROMA - PIAZZA ...) per appartamenti (da 905 €/m² a 1.880 €/m²) e per bivani (da 880 €/m² a 1.655 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barletta
Per quanto riguarda più in generale la città di Barletta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Settefrati.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Settefrati pressi Piazza Giuseppe Di Vittorio) è pari a
1.425 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barletta in zona Settefrati
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE BARDULOS SAS
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cucina abitabile da ristrutturare
Nel comune di Barletta, nella tranquilla località di Semicentro, è disponibile un appartamento in vendita che offre una soluzione abitativa funzionale e ben organizzata. Situato all'ultimo piano di un edificio costruito nel 1940, l'immobile si estende su una superficie di 55 mq. L'appartamento è composto da una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno. Completano la proprietà due piccoli ripostigli al piano terra, utili per ottimizzare lo spazio e mantenere l'ordine. L'appartamento si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato. La posizione semicentrale garantisce un facile accesso ai servizi e alle comodità della città, rendendolo una scelta pratica per chi cerca una soluzione abitativa comoda e ben collegata
