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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barletta in zona Centro Città a 480.000 € (cod.6517fd82)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Barletta in zona Centro Città, la richiesta di 480.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Caduti in Guerra nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3096 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.140 €/m² e
2.408 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA FERROVIA FS - VIA ANDRIA - PIAZZA F. DI SVEVIA - PIAZZA A. MORO - PIAZZA ...) per appartamenti (da 1.040 €/m² a 2.000 €/m²) e per quadrivani (da 1.150 €/m² a 2.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barletta
Per quanto riguarda più in generale la città di Barletta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settefrati, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Piazza Caduti in Guerra) è pari a
1.590 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barletta in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NEOVIT CONSULTING Barletta
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
VENDESI APPARTAMENTO DI PREGIO SITO IN BARLETTA DI MQ 155 SITO IN PIAZZA CADUTI CON ANNESSO BX DI 26MQ SITUATO NEL CUORE DELLA CITTA' E FACENTE PARTE DI UNO DEI PALAZZI PIU' AMBITI DEL PAESE. L'IMMOBILE SI AFFACCIA DIRETTAMENTE SULLA PIAZZA DEI CADUT […]
