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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barletta in zona Borgovilla a 160.000 € (cod.65057e3f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Barletta in zona Borgovilla, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Madonna della Croce nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1777 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.435 €/m² e
1.596 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA FERROVIA FS - VIA G.FRANCIA - VIA PISACANE - VIA G.UNGARETTI - VIA U.FOSC...) per appartamenti (da 935 €/m² a 1.905 €/m²) e per trivani (da 1.010 €/m² a 2.120 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Barletta
Per quanto riguarda più in generale la città di Barletta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settefrati, mentre nella zona di Borgovilla è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgovilla pressi Via Madonna della Croce) è pari a
1.460 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barletta in zona Borgovilla
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente costruzione di nuova costruzione senza ascensore con climatizzazione
In zona Borgovilla, precisamente in via Giacomo Matteotti, proponiamo in vendita luminoso trilocale completamente ristrutturato nel 2025 di ca. 90 mq in una palazzina di sole 8 unità. L'immobile, ubicato al 3° piano senza ascensore, si predispone bene per qualsiasi tipologia di famiglia, è composto da ingresso in ampio soggiorno con cucina abitabile, con un uscita sul balcone ed un ampio affaccio alla romana; dal disimpegno si accede alla zona notte composta da cameretta con uscita sul balcone, ampio bagno con finestra e camera matrimoniale, anch'essa dotata di finestra. Presenza anche di una comoda cantina di ca. 10 mq sul terrazzo condominiale. Spese condominiali 30€/mese. Inoltre la doppia esposizione dell'immobile ci permette di avere luce e aria in tutti gli ambienti. INTERNO: All'interno sorprende il funzionale utilizzo dello spazio in grado di garantire un'ottima abitabilità con ampia zona living e cucina abitabile, tutte le stanze hanno punti luce, bagno con sanitari sospesi, miscelatori e box doccia; la pavimentazione è omogenea in tutta l'immobile ed è in elegante grès porcellanato effetto parquet, la porta d'ingresso è blindata, le porte interne sono in legno massello con apertura scorrevole, gli infissi esterni sono in Pvc blindati con vetro-camera, tapparelle e zanzariere. Riscaldamento autonomo con caldaia esterna a metano e diffusori in ghisa. Presenza di controsoffittatura con faretti e due split di aria condizionata, oltre alle tende da sole esterne. ESTERNO: Lo stabile si presenta in discreto stato conservativo POSIZIONE: Quanto alla posizione, essa si trova in Via Giacomo Matteotti, strada di collegamento tra Via Barberini e Via Madonna della Croce, rendendo l'appartamento ideale per chi ama vivere il proprio quartiere a piedi data la moltitudine di servizi presenti in zona. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Completamente ristrutturato Doppia esposizione Rifiniture di pregio Cantina di pertinenza Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
