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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barletta in zona Patalini a 250.000 € (cod.65013b2a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Barletta in zona Patalini, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale delle Belle Arti nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1785 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.664 €/m² e
1.828 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA FERROVIA FS DIR.NORD - VIA CANOSA - VIA M. DELLA CROCE - VIA DELLE BELLE ...) per appartamenti (da 1.100 €/m² a 2.060 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barletta
Per quanto riguarda più in generale la città di Barletta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settefrati, mentre la zona di Patalini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Patalini pressi Viale delle Belle Arti) è pari a
1.630 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barletta in zona Patalini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
3IMMOBILIARE - STUDIO DI SUMMO
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore con posto auto con riscaldamento autonomo
VIA DELLE BELLE ARTI:PROPONIAMO APPARTAMENTO LUMINOSO DI 140 mq circa + BALCONI CON ASCENSORE.COMPOSTO DA: AMPIO INGRESSO, CUCINA ABITABILE, CUCININO, SALONE, 3 CAMERE DA LETTO, 2 BAGNI FINESTRATI + BALCONI.NELLA VENDITA E' COMPRESO UN POSTO AUTO IN UN CONTESTO RECINTATO + BOX AUTO DI 17 MQ circa AL PIANO INTERRATO.LAVORI DI FACCIATA APPENA ULTIMATI CON INFISSI NUOVI, ASCENSORE NUOVO E TANTO ALTRO.TERMOAUTONOMO, DOPPIO AFFACCIO E ASCENSORATO.3IMMOBILIAREVIA ORAZIO FLACCO, 28/A76121 BARLETTA (BT)TEL. 0883/518513388/1998638 Classe Energetica: G
