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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barletta in zona Patalini a 197.000 € (cod.64f9b3d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Barletta in zona Patalini, la richiesta di 197.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Rionero nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
197.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1970 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.534 €/m² e
1.697 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA FERROVIA FS - VIA G.FRANCIA - VIA PISACANE - VIA G.UNGARETTI - VIA U.FOSC...) per appartamenti (da 1.095 €/m² a 2.065 €/m²) e per trivani (da 1.175 €/m² a 2.200 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Barletta
Per quanto riguarda più in generale la città di Barletta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settefrati, mentre la zona di Patalini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Patalini pressi Via Rionero) è pari a
1.630 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barletta in zona Patalini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Traversa viale Marconi nelle vicinanze dell'Orto Botanico in piccola palazzina disponiamo di LIBERO e LUMINOSO appartamento CON DOPPIA ESPOSIZIONE composto da: Ingresso, ampio salone (con uscita su balcone affaccio via rionero), cucina abitabile (con uscita su balcone affaccio interno con verde), disimpegno, ampio vano letto matrimoniale (con uscita su balcone affaccio strada), 2° vano letto (con uscita su balcone interno), bagno (con finestra) e ripostiglio. Riscaldamento autonomo
