Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barletta in zona Patalini a 140.000 € (cod.64edc6e7)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Barletta in zona Patalini, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Orazio Flacco nella zona OMI D2, è proposto in vendita a 140.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2000 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.610 €/m² e 1.765 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA VIA G.BOGGIANO - VIA R.SCOMMEGNA - LITORANEA PONENTE - VIA A.VIOLANTE - V...) per appartamenti (da 1.015 €/m² a 2.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Barletta
Per quanto riguarda più in generale la città di Barletta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settefrati, mentre la zona di Patalini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Patalini pressi Via Orazio Flacco) è pari a 1.605 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,22%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
140.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
2000 €/m²
Piano:
terra (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Barletta (BT)
Zona OMI:
D2 (TRA VIA G.BOGGIANO - VIA R.SCOMMEGNA - LITORANEA PONENTE - VIA A.VIOLANTE - VIA N.PARRILLI - FERROVIA FS DIR.NORD)
Indirizzo:
Via Orazio Flacco, Patalini
Pubblicato:
sab 11 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

3IMMOBILIARE - STUDIO DI SUMMO

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con balcone con cantina con ascensore di recente costruzione di nuova costruzione

ZONA SETTEFRATI: PROPONIAMO STUPENDO APPARTAMENTO LOCATO DI 70 mq circa OLTRECHE' AMPIO BALCONE IN UNO STABILE PROVVISTO DI ASCENSORE. COMPOSTO DA: INGRESSO CON PORTA BLINDATA, SALA, CUCININO, STANZETTA CON BALCONE, CAMERA DA LETTO CON USCITA SUL BALCONE, BAGNO + RIPOSTIGLIO. IN ABBINATO AL PIANO TERRA SONO COMPRESI 2 RIPOSTIGLI. L'IMMOBILE SI PRESENTA IN OTTIME CONDIZIONI TERMO AUTONOMO. LO STABILE DI RECENTE COSTRUZIONE ED E' PRESENTE L'ASCENSORE. PER INFORMAZIONI: 3IMMOBILIARE VIA ORAZIO FLACCO, 28/A 76121 BARLETTA (BT) TEL. 0883/518513 388/1998638 Classe Energetica: G

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • cambiocasa.it

pubblicità