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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barletta in zona Borgovilla a 128.000 € (cod.64ec4aac)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Barletta in zona Borgovilla, la richiesta di 128.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO BORGOVILLA S.A.S.) a 128.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1505 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.618 €/m² e 1.808 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSPEDALE NUOVO - VIA CANOSA - PARCO DEGLI ULIVI - VIA DELLE QUERCE - VIA P.RI...) per appartamenti (da 940 €/m² a 1.895 €/m²) e per trivani (da 1.105 €/m² a 2.235 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Barletta
Per quanto riguarda più in generale la città di Barletta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settefrati, mentre nella zona di Borgovilla è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgovilla) è pari a 1.490 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,22%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
128.000 €
Superficie:
85 m²
Prezzo al m²:
1505 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Barletta (BT)
Zona OMI:
D3 (OSPEDALE NUOVO-VIA CANOSA-PARCO DEGLI ULIVI-VIA DELLE QUERCE-VIA P.RICCI-VIA V.A.LATTANZIO-NUOVA ZONA 167 (FINO ALLA S.S.16/BIS))
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 7 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo Affiliato Tecnocasa: STUDIO BORGOVILLA S.A.S.

Affiliato Tecnocasa: STUDIO BORGOVILLA S.A.S.

Via achille bruni 65, Barletta (BT)

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DESCRIZIONE

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