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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barletta in zona Borgovilla a 130.000 € (cod.64e2e85d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Barletta in zona Borgovilla, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luigi Vanvitelli nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1181 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.251 €/m² e
1.401 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA FERROVIA FS DIR.NORD - VIA CANOSA - VIA M. DELLA CROCE - VIA DELLE BELLE ...) per appartamenti (da 1.005 €/m² a 1.945 €/m²) e per quadrivani (da 1.000 €/m² a 1.905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barletta
Per quanto riguarda più in generale la città di Barletta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settefrati, mentre nella zona di Borgovilla è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgovilla pressi Via Luigi Vanvitelli) è pari a
1.530 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barletta in zona Borgovilla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PESARO CASE SNC
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile senza ascensore con climatizzazione
In zona Barberini, precisamente in via Luigi Vanvitelli, proponiamo in vendita luminoso quadrilocale di ca. 110 mq con doppia esposizione. L'immobile, ubicato al 3° piano senza ascensore, si predispone bene per qualsiasi tipologia di famiglia, è composto da ingresso in ampio soggiorno con uscita sul balcone, ampia cucina abitabile con lavanderia e balcone; la zona notte è composta da bagno con finestra, due ampie camerette, camera matrimoniale, anch'essa dotata di balcone e comodo ripostiglio. A completare la soluzione troviamo, al piano terra, un'ampia e comoda cantina di 16 mq. Spese condominiali 40,00€/mese. Inoltre la doppia esposizione dell'immobile ci permette di avere luce e aria in tutti gli ambienti. INTERNO: All'interno sorprende il funzionale utilizzo dello spazio in grado di garantire un'ottima abitabilità con ampia cucina abitabile e comoda lavanderia, tutte le stanze hanno punti luce, bagno con sanitari a terra, miscelatori e vasca; la pavimentazione omogenea in tutti gli ambienti è in elegante grès porcellanato, la porta d'ingresso è blindata mentre interne sono in legno massello con apertura battente, gli infissi esterni sono in alluminio con tapparelle e zanzariere scorrevoli. Presenza di tende da sole. Riscaldamento assente con presenza di 4 split di aria condizionata quindi in tutte le stanze. ESTERNO: La palazzina si presenta in buono stato conservativo QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Ampia metratura Doppia esposizione Presenza di ampia cantina Ottimo stato Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
