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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barletta in zona Fiumara a 290.000 € (cod.64d97dcc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Barletta in zona Fiumara, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Foggia nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2230 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.719 €/m² e
1.905 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PRODUTTIVA VIA FOGGIA - CIMITERO - VICINALE POZZILLO - VICINALE TITTADEG...) per appartamenti (da 950 €/m² a 1.760 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Barletta
Per quanto riguarda più in generale la città di Barletta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settefrati, mentre la zona di Fiumara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fiumara pressi Via Foggia) è pari a
1.380 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barletta in zona Fiumara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Subito Casa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
L'AGENZIA IMMOBILIARE SUBITO CASA PROPONE IN VENDITA NEL CENTRO DI BARLETTA, PIU’ PRECISAMENTE IN FIRENZE, AMPIO APPARTAMENTO DI 130 MQ UBICATO AL 6° PIANO DI UN FABBRICATO SIGNORILE DOTATO DI ASCENS
