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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barletta in zona Patalini a 170.000 € (cod.64c4e747)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Barletta in zona Patalini, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Orazio Flacco nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1888 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.479 €/m² e
1.664 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA FERROVIA FS - VIA ANDRIA - PIAZZA F. DI SVEVIA - PIAZZA A. MORO - PIAZZA ...) per appartamenti (da 1.005 €/m² a 2.025 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barletta
Per quanto riguarda più in generale la città di Barletta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settefrati, mentre nella zona di Patalini è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Patalini pressi Via Orazio Flacco) è pari a
1.575 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barletta in zona Patalini
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Foto 2 annuncio Appartamento in VIA MEDAGLIE D ORO, Barletta Centro di 90 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in VIA MEDAGLIE D ORO, Barletta Centro di 90 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in VIA MEDAGLIE D ORO, Barletta Centro di 90 m²
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Foto 11 annuncio Appartamento in VIA MEDAGLIE D ORO, Barletta Centro di 90 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
3IMMOBILIARE - STUDIO DI SUMMO
DESCRIZIONE
con balcone con cantina
ZONA MEDAGLIE D'ORO: PROPONIAMO APPARTAMENTO LUMINOSO DI 90 mq circa + BALCONI. COMPOSTO DA: INGRESSO, SALONE, COMODO CUCININO, 2 CAMERE DA LETTO, BAGNO + RIPOSTIGLIO. + BALCONI. OTTIMA SOLUZIONE PER FAMIGLIE O COPPIE CHE CERCANO IN IMMOBILE IN UNA DELLE ZONE PIU' APPREZZATE DI BARLETTA. TERMOAUTONOMO, LIBERO E ASCENSORATO. 3IMMOBILIARE VIA ORAZIO FLACCO, 28/A 76121 BARLETTA (BT) TEL. 0883/518513 347/6643380 3881998638 Classe Energetica: G
