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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barletta in zona Patalini a 100.000 € (cod.64be211e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Barletta in zona Patalini, la richiesta di 100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Orazio Flacco nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.303 €/m² e
1.466 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA FERROVIA FS - VIA G.FRANCIA - VIA PISACANE - VIA G.UNGARETTI - VIA U.FOSC...) per appartamenti (da 990 €/m² a 2.035 €/m²) e per trivani (da 1.135 €/m² a 2.145 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barletta
Per quanto riguarda più in generale la città di Barletta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settefrati, mentre nella zona di Patalini è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Patalini pressi Via Orazio Flacco) è pari a
1.585 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barletta in zona Patalini
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Foto 2 annuncio Appartamento a Barletta Borgovilla - Barberini di 60 m² con 3 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento a Barletta Borgovilla - Barberini di 60 m² con 3 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento a Barletta Borgovilla - Barberini di 60 m² con 3 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento a Barletta Borgovilla - Barberini di 60 m² con 3 locali
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Foto 6 annuncio Appartamento a Barletta Borgovilla - Barberini di 60 m² con 3 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
3IMMOBILIARE - STUDIO DI SUMMO
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina
ZONA BARBERINI: PROPONIAMO IN VENDITA APPARTAMENTO LOCATO DI 60 mq circa + BALCONI + TERRAZZO AL PIANO SUPERIORE + RIPOSTIGLIO AL PIANO TERRA. APPARTAMENTO COMPOSTO DA: INGRESSO, CUCINA, 2 CAMERE DA LETTO, BAGNO + 2 BALCONI. AL PIANO SUPERIORE ABBIAMO UN TERRAZZO DI 60 mq circa CON BAGNO. NEL VANO SCALE RIPOSTIGLIO DI mq 9 circa. PER INFO: 3 IMMOBILIARE VIA O. FLACCO 28 0883/518513 347/6643380 388/1998638 Classe Energetica: G
