Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barletta in zona Patalini a 159.000 € (cod.64b0390b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Barletta in zona Patalini, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Orazio Flacco nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1987 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.476 €/m² e
1.633 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA FERROVIA FS - VIA G.FRANCIA - VIA PISACANE - VIA G.UNGARETTI - VIA U.FOSC...) per appartamenti (da 1.025 €/m² a 2.065 €/m²) e per trivani (da 1.145 €/m² a 2.140 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Barletta
Per quanto riguarda più in generale la città di Barletta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settefrati, mentre nella zona di Patalini è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Patalini pressi Via Orazio Flacco) è pari a
1.610 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Barletta in zona Patalini
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento a Barletta Borgovilla - Barberini di 80 m² con 3 locali
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento a Barletta Borgovilla - Barberini di 80 m² con 3 locali
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento a Barletta Borgovilla - Barberini di 80 m² con 3 locali
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento a Barletta Borgovilla - Barberini di 80 m² con 3 locali
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento a Barletta Borgovilla - Barberini di 80 m² con 3 locali
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento a Barletta Borgovilla - Barberini di 80 m² con 3 locali
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento a Barletta Borgovilla - Barberini di 80 m² con 3 locali
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento a Barletta Borgovilla - Barberini di 80 m² con 3 locali
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Appartamento a Barletta Borgovilla - Barberini di 80 m² con 3 locali
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Appartamento a Barletta Borgovilla - Barberini di 80 m² con 3 locali
IMMAGINE 10
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
3IMMOBILIARE - STUDIO DI SUMMO
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
ZONA BARBERINI: PROPONIAMO IN VENDITA APPARTAMENTO DI 80 mq circa COMPOSTO DA: CUCINA, SALA, CAMERA DA LETTO, CORRIDOIO, STANZETTA, BAGNO, + BALCONE. CONDIZIONI ABITABILI, FACCIATA RIFATTA. LIBERO IN ABBINATO ALLA VENDITA, IL LASTRISCO SOLARE AL PIANO SUPERIORE DI 90 mq circa CON LOCALE DEPOSITO A LIVELLO. PER MAGGIORI INFORMAZIONI: 3IMMOBILIARE VIA ORAZIO FLACCO, 28/A 76121 BARLETTA (BT) TEL. 0883/518513 347/6643380 388/1998638 Classe Energetica: G
