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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barletta in zona Patalini a 89.000 € (cod.64ae735a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Barletta in zona Patalini, la richiesta di 89.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Orazio Flacco nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1483 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.366 €/m² e
1.506 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA VIA G.BOGGIANO - VIA R.SCOMMEGNA - LITORANEA PONENTE - VIA A.VIOLANTE - V...) per appartamenti (da 1.025 €/m² a 2.050 €/m²) e per bivani (da 885 €/m² a 1.825 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Barletta
Per quanto riguarda più in generale la città di Barletta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settefrati, mentre nella zona di Patalini è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Patalini pressi Via Orazio Flacco) è pari a
1.610 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barletta in zona Patalini
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Foto 2 annuncio Appartamento a Barletta Settefrati di 60 m² con 2 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Barletta Settefrati di 60 m² con 2 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Barletta Settefrati di 60 m² con 2 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento a Barletta Settefrati di 60 m² con 2 locali in vendita
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Foto 7 annuncio Appartamento a Barletta Settefrati di 60 m² con 2 locali in vendita
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Foto 8 annuncio Appartamento a Barletta Settefrati di 60 m² con 2 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
3IMMOBILIARE - STUDIO DI SUMMO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione
ZONA SETTEFRATI: PROPONIAMO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO DI 60 mq circa + BALCONE. COMPOSTO DA: INGRESSO, AMBIENTE UNICO, CUCININO, CAMERA DA LETTO, BAGNO + RIPOSTIGLIO. FACCIATA RIFATTA. PER INFO: 3IMMOBILIARE VIA ORAZIO FLACCO, 28/A 76121 BARLETTA (BT) TEL. 0883/518513 388/1998638 347/6643380 Classe Energetica: G
