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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barletta in zona Patalini a 185.000 € (cod.64ab9d46)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Barletta in zona Patalini, la richiesta di 185.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Paolo Ricci nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2312 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.976 €/m² e
2.147 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA FERROVIA FS DIR.NORD - VIA CANOSA - VIA M. DELLA CROCE - VIA DELLE BELLE ...) per appartamenti (da 1.030 €/m² a 2.060 €/m²) e per trivani (da 1.075 €/m² a 2.140 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barletta
Per quanto riguarda più in generale la città di Barletta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settefrati, mentre nella zona di Patalini è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Patalini pressi Via Paolo Ricci) è pari a
1.605 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barletta in zona Patalini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PESARO CASE SNC
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone di recente costruzione con posto auto con ascensore con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Proponiamo in vendita, nel cuore della zona 167 e precisamente in via Paolo Ricci, trilocale di ca. 80 con box posto al 11° piano con doppio ascensore. L'immobile è composto da ingresso in soggiorno con cucina esterna e uscita sulla verandina; dal disimpegno si accede alla zona notte, composta da cameretta con uscita sul balcone, comodo armadio a muro, bagno con finestra e camera matrimoniale, dotata di balcone con affaccio sulla via principale. Tutte le camere hanno punti luce con finestre o uscite sulle verande. A completare la soluzione troviamo, al piano semi-interrato, un comodo box di 15 mq. Le spese condominiali sono di 60,00 €/mese. L'immobile è libero sin da subito. INTERNO: L'immobile si presenta in buono stato conservativo con riscaldamento autonomo, diffusori in ghisa e caldaia a metano esterna. La porta d'ingresso è blindata, mentre quelle interne sono tutte in legno scorrevole. Gli infissi sono in legno con vetro-camera dotati di tapparelle elettriche e zanzariere scorrevoli. Presenza di tende da sole, uno split di aria condizionata nella zona giorno, presenza di video-citofono. La pavimentazione omogenea in tutti gli ambienti è in elegante parquet. ESTERNO: Lo stabile si presenta in buono stato conservativo POSIZIONE: Pieno centro della zona "167" e precisamente in Via Paolo Ricci, con tutte le attività di primaria importanza nelle immediate vicinanze QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Libera subito! Presenza di box e ascensore Doppia esposizione Luminoso Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
