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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barletta in zona Patalini a 160.000 € (cod.64a489a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Barletta in zona Patalini, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.595 €/m² e
1.745 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA FERROVIA FS DIR.NORD - VIA CANOSA - VIA M. DELLA CROCE - VIA DELLE BELLE ...) per appartamenti (da 1.075 €/m² a 2.045 €/m²) e per quadrivani (da 1.190 €/m² a 2.025 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barletta
Per quanto riguarda più in generale la città di Barletta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settefrati, mentre nella zona di Patalini è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Patalini) è pari a
1.590 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barletta in zona Patalini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con posto auto con giardino
In zona Patalini, immobiliare CIM, propone appartamento in contesto condominiale di sei piani con giardino condominiale. La superficie interna è divisa in zona giorno da ingresso, tinello e cucinino con salotto mentre zona notte da due vani letto e bagno. Tutti gli ambienti sono illuminati da un unico ed ampio balcone mentre il bagno ha una sua finestra. Possibilità di annettere comodo box di metri quadri 16 al costo aggiuntivo di euro 20.000. Occupato con rendita di euro 470 con contratto che scade a luglio 2027. Per ulteriori info o per visionare l'immobile siamo raggiungibili tutti i giorni dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 17:00 alle 20:00
