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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barletta in zona Borgovilla a 200.000 € (cod.649649c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Barletta in zona Borgovilla, la richiesta di 200.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via delle Querce nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO BORGOVILLA S.A.S.) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1818 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.586 €/m² e
1.751 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA FERROVIA FS DIR.NORD - VIA CANOSA - VIA M. DELLA CROCE - VIA DELLE BELLE ...) per appartamenti (da 960 €/m² a 1.805 €/m²) e per trivani (da 1.025 €/m² a 2.120 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Barletta
Per quanto riguarda più in generale la città di Barletta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settefrati, mentre nella zona di Borgovilla è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgovilla pressi Via delle Querce) è pari a
1.450 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO BORGOVILLA S.A.S.
Via achille bruni 65, Barletta (BT)
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con ascensore con garage
In Via Delle Querce disponiamo di un appartamento luminoso situato a piano alto con doppia esposizione. L'immobile, offre zona giorno composta da sala a vista, tinello e cucinino e zona notte composta da due camere da letto e bagno spazioso. Tutti gli ambienti hanno accesso sui balconi. Completano la proprietà un box auto di 20 mq. ca. L'edificio è dotato di ascensore, facilitando l'accesso all'appartamento. Il solo l'appartamento è locato fino ad Aprile 2028 con una rendita annua di euro; 7
