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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Barletta in zona Centro Città a 205.000 € (cod.6494f713)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Barletta in zona Centro Città, la richiesta di 205.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Corso Vittorio Emanuele nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2029 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.428 €/m² e
1.594 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SETTEFRATI - S. GIACOMO - S. F.D`ASSISI - VIA M.R.IMBRIANI VIA ROMA - PIAZZA ...) per uffici (da 1.095 €/m² a 2.125 €/m²) e per case indipendenti (da 945 €/m² a 1.840 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Barletta
Per quanto riguarda più in generale la città di Barletta, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'ufficio (pressi Corso Vittorio Emanuele), essa è pari a circa
1.755 €/m² per uffici in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Barletta in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Subito Casa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento
l'agenzia immobiliare subito casa propone in vendita in zona centrale, piu' precisamente in corso vittorio emanuele, studio di 101 mq ubicato al 1° piano di un edificio ascensorato prestigioso nobiliare al quale e' stata ristrutturata la recentissima facciata. l'unita' immobilare si compone di un'apia sala d'attesa, segreteria, disimpegno, due stanze di eguale ampiezza, una terza stanza, ripostiglio e bagno. l'immobile e' privo di impianto di riscaldamento, ma e' dotato di predisposizione per l'impianto di climatizzazione. e' possibile fissare un appuntamento dal lunedi' al sabato previo avviso telefonico
