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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barletta in zona Borgovilla a 285.000 € (cod.648f6f1e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Barletta in zona Borgovilla, la richiesta di 285.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gioacchino Rossini nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1838 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.638 €/m² e
1.810 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSPEDALE NUOVO - VIA CANOSA - PARCO DEGLI ULIVI - VIA DELLE QUERCE - VIA P.RI...) per appartamenti (da 900 €/m² a 1.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barletta
Per quanto riguarda più in generale la città di Barletta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settefrati, mentre nella zona di Borgovilla è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgovilla pressi Via Gioacchino Rossini) è pari a
1.420 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barletta in zona Borgovilla
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Appartamento quadrilocale in vendita a barletta
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Appartamento quadrilocale in vendita a barletta
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Appartamento quadrilocale in vendita a barletta
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Appartamento quadrilocale in vendita a barletta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Barletta Sud
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore
Proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento in zona Via Rossini, più precisamente via Ponchielli. L'appartamento ha una superficie di mq 130 + mq 26 di balconi e ampio box di mq 46. L'appartamento si compone da: ampio salone, cucinino con annessa zona pranzo, disimpegno, tre camere da letto, 2 wc e 2 ampi balconi. Doppia esposizione. Secondo piano. Stabile con ascensore, con abbattimento di barriere architettoniche. buone condizioni. Occupato da inquilino, scadenza contratto Gennaio 2028, con possibilità di essere liberato prima
