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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barletta in zona Settefrati a 245.000 € (cod.64873654)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Barletta in zona Settefrati, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Palestro nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1801 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.393 €/m² e
1.523 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SETTEFRATI - S. GIACOMO - S. F.D`ASSISI - VIA M.R.IMBRIANI VIA ROMA - PIAZZA ...) per appartamenti (da 855 €/m² a 1.705 €/m²) e per quadrivani (da 1.030 €/m² a 1.665 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Barletta
Per quanto riguarda più in generale la città di Barletta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Settefrati.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Settefrati pressi Via Palestro) è pari a
1.365 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barletta in zona Settefrati
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con climatizzazione
In zona Settefrati, proponiamo in vendita 2 appartamenti indipendenti, situati rispettivamente al secondo e al terzo piano dello stesso stabile. Soluzione ideale per chi cerca una doppia unità abitativa o un’opportunità d’investimento. Secondo piano – 88 mq Appartamento composto da camera da letto matrimoniale, stanzetta, bagno, cucina e sala. Doppia esposizione con balconi e finestre che garantiscono un’ottima luminosità. Dotato di termosifoni e condizionatori. Non arredato ma abitabile sin da subito. Terzo piano – 55 mq + veranda indipendente Composto da camera da letto, cucina abitabile, bagno e spaziosa terrazza di circa 33 mq ad uso esclusivo. Climatizzato caldo/freddo. Attualmente locato, offre la possibilità di una rendita mensile, ma può essere liberato in caso di necessità. Gli immobili si trovano in una posizione comoda, vicina a servizi, scuole e attività commerciali. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci. +39 3203272805 - GRG Immobiliare - Via Cavour, 80 Barletta
