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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barletta in zona Borgovilla a 158.000 € (cod.6485909f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Barletta in zona Borgovilla, la richiesta di 158.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Matteo Barberini nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2257 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.604 €/m² e
1.764 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA FERROVIA FS DIR.NORD - VIA CANOSA - VIA M. DELLA CROCE - VIA DELLE BELLE ...) per appartamenti (da 875 €/m² a 1.725 €/m²) e per trivani (da 930 €/m² a 2.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barletta
Per quanto riguarda più in generale la città di Barletta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settefrati, mentre nella zona di Borgovilla è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgovilla pressi Via Matteo Barberini) è pari a
1.360 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barletta in zona Borgovilla
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile di nuova costruzione
Proponiamo in vendita, in una traversa di Via Canosa e precisamente in Via Fratelli Monterisi, trilocale posto al 1° piano di ca. 70 mq completamente ristrutturato. L'immobile è posto in una palazzina con sole due unità immobiliari e quindi con bassi costi di gestione. L'immobile è composto da ingresso in zona living con cucina abitabile e finestra, adiacente ampio bagno con finestra, cameretta con finestra, ripostiglio o lavanderia ed infine, camera matrimoniale con finestra sul pozzo luce. L'immobile è libero sin da subito! INTERNO: L'immobile si presenta al momento allo stato rustico da finire. Nella vendita è compreso la scelta dei materiali e rivestimenti quindi sarà venduta completamente finita. Predisposizione di allarme e aria condizionata, porte interne tutte scorrevoli, infissi blindati in PVC con tapparelle elettriche. ESTERNO: La facciata sarà completamente rifatta POSIZIONE: Quanto alla posizione, essa si trova in Via Fratelli Monterisi, strada di collegamento tra Via Barberini e Via Canosa, rendendo l'appartamento ideale per chi ama vivere il proprio quartiere a piedi data la moltitudine di servizi presenti in zona. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Possibilità di scelta materiali Doppia esposizione Esente da spese condominiali Ottima classe energetica Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
