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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barletta in zona Borgovilla a 140.000 € (cod.64805eb9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Barletta in zona Borgovilla, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Nazario Sauro nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.586 €/m² e
1.737 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA FERROVIA FS - VIA G.FRANCIA - VIA PISACANE - VIA G.UNGARETTI - VIA U.FOSC...) per appartamenti (da 890 €/m² a 1.725 €/m²) e per trivani (da 935 €/m² a 2.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barletta
Per quanto riguarda più in generale la città di Barletta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settefrati, mentre nella zona di Borgovilla è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgovilla pressi Via Nazario Sauro) è pari a
1.360 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barletta in zona Borgovilla
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
In zona Borgovilla, precisamente in via Nazario Sauro, proponiamo in vendita grazioso trilocale di ca. 70 mq semi-indipendente su due livelli con ampio box di ca. 30 mq. L'immobile, ubicato in una palazzina di sole 2 unità, si predispone bene per qualsiasi tipologia di famiglia, è composto al 1° piano da ingresso in zona pranzo con cucina abitabile, bagno con finestra e balcone; tramite scala interna si accede al 2° piano dove troviamo cameretta con finestra e camera matrimoniale con bagno in camera. Inoltre l'esposizione angolare dell'immobile ci permette di avere luce e aria in tutti gli ambienti. INTERNO: All'interno sorprende il funzionale utilizzo dello spazio in grado di garantire un'ottima abitabilità con ampia zona pranzo e cucina ambiente unico, bagno con sanitari a terra, miscelatori e box doccia; la pavimentazione è omogenea in tutta la soluzione ed è in gres porcellanato, la porta d'ingresso è blindata, le porte interne sono in legno stile liscio con apertura a battente, gli infissi esterni sono in alluminio con zanzariere e persiane. Riscaldamento autonomo con caldaia esterna a metano, diffusori in ghisa. ESTERNO: Esternamente la facciata della soluzione si presenta in ottimo stato data la sua recente ristrutturazione POSIZIONE: Ubicato nel pieno della zona Borgovilla, una traversa che collega sia via Madonna della Croce sia via Canosa QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Semi-indipendente Presenza di 30 mq di box Esposizione angolare Facciata ristrutturata Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
