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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barletta in zona Fiumara a 160.000 € (cod.647eb4cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Barletta in zona Fiumara, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Foggia nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1379 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.272 €/m² e
1.406 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PRODUTTIVA VIA FOGGIA - CIMITERO - VICINALE POZZILLO - VICINALE TITTADEG...) per appartamenti (da 1.015 €/m² a 1.830 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Barletta
Per quanto riguarda più in generale la città di Barletta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settefrati, mentre la zona di Fiumara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fiumara pressi Via Foggia) è pari a
1.450 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barletta in zona Fiumara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Elite Property Promotions
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
In vendita appartamento di 114 mq – Via Roma 32, Barletta – €160.000 Centro storico – edificio in fase di valorizzazione Nel cuore di Barletta, all'interno di un prestigioso stabile storico in fase d
