Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barletta in zona Patalini a 290.000 € (cod.6478923a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Barletta in zona Patalini, la richiesta di 290.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.698 €/m² e
1.863 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA FERROVIA FS - VIA G.FRANCIA - VIA PISACANE - VIA G.UNGARETTI - VIA U.FOSC...) per appartamenti (da 945 €/m² a 1.925 €/m²) e per case indipendenti (da 995 €/m² a 1.940 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Barletta
Per quanto riguarda più in generale la città di Barletta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settefrati, mentre la zona di Patalini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Patalini) è pari a
1.510 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Barletta in zona Patalini
IMMAGINE 0
immagine 1 di 3
IMMAGINE 1
immagine 2 di 3
IMMAGINE 2
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento con posto auto con ascensore con riscaldamento autonomo
Appartamento in Vendita - Eleganza e Comfort nel Cuore della Città** Scopri questo ampio appartamento di 152 mq, situato al terzo piano di un elegante edificio dotato di ascensore. Con una disposizione intelligente dei quattro vani, questo immobile è perfetto per famiglie o professionisti in cerca di spazio e comodità. Le tre camere da letto offrono un rifugio tranquillo, mentre il soggiorno luminoso invita a momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e intrattenere, e i due bagni garantiscono il massimo del comfort per tutti gli abitanti della casa. Le buone condizioni interne permettono di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. Il riscaldamento autonomo assicura un clima sempre piacevole, sia in inverno che in estate. A completare la proprietà la presenza di un box auto di circa 25 mq, posto al piano seminterrato, raggiungibile tramite rampa. Situato in una posizione tranquilla e strategica, questo appartamento è vicino a tutti i servizi e le comodità necessarie per la vita quotidiana. L'ingresso condominiale è curato e accogliente, creando un'atmosfera di benvenuto. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente raffinato e funzionale! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
