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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barletta in zona Settefrati a 200.000 € (cod.6470a3ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Barletta in zona Settefrati, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1785 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.215 €/m² e
1.360 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SETTEFRATI - S. GIACOMO - S. F.D`ASSISI - VIA M.R.IMBRIANI VIA ROMA - PIAZZA ...) per appartamenti (da 895 €/m² a 1.790 €/m²) e per quadrivani (da 970 €/m² a 1.690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barletta
Per quanto riguarda più in generale la città di Barletta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Settefrati è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Settefrati) è pari a
1.395 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barletta in zona Settefrati
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con angolo cottura
IMMOBILIARE CIM propone, in una delle strade più rappresentative del centro storico, appartamento con terrazzo esclusivo di metri quadri 112 posto in una palazzina storica composta di sole due unità abitative. Da un accogliente ingresso si accede frontalmente nella zona soggiorno-pranzo con cucinotto e salotto a sinistra, attraverso un disimpegno vi sono camera da letto e bagno. L'unità abitativa ha doppia esposizione con lungo balcone con affaccio sul corso e balconcino sul lato interno del fabbricato. Libero
