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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Barletta in zona Patalini a 470.000 € (cod.6470a3da)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Barletta in zona Patalini, la richiesta di 470.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1958 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.790 €/m² e
1.983 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA FERROVIA FS DIR.NORD - VIA CANOSA - VIA M. DELLA CROCE - VIA DELLE BELLE ...) per case indipendenti (da 1.125 €/m² a 2.090 €/m²) e per ville (da 1.480 €/m² a 2.305 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barletta
Per quanto riguarda più in generale la città di Barletta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settefrati, mentre la zona di Patalini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Patalini) è pari a
1.630 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgovilla che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Barletta in zona Patalini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina di recente costruzione con giardino di nuova costruzione
In zona tranquilla e servita, proponiamo villetta di recente costruzione con rifiniture di pregio ed ambienti luminosi e confortevoli con giardino antistante e retrostante. L’immobile si sviluppa su quattro livelli. Il piano seminterrato, di metri quadri 90, è stato progettato con ampia zona living ben organizzata con zona relax e soggiorno-pranzo con esclusiva cantina. Il piano rialzato di mq. 70 accoglie una zona giorno a vista con angolo conversazione e pranzo ed una cucina dal design moderno e funzionale. Il primo piano è riservato alla zona notte ed in secondo piano terrazzo con piccola copertura
