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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Barletta in zona Patalini a 470.000 € (cod.6470a3da)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Barletta in zona Patalini, la richiesta di 470.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1958 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.720 €/m² e
1.901 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA FERROVIA FS - VIA G.FRANCIA - VIA PISACANE - VIA G.UNGARETTI - VIA U.FOSC...) per case indipendenti (da 1.140 €/m² a 2.125 €/m²) e per ville (da 1.515 €/m² a 2.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barletta
Per quanto riguarda più in generale la città di Barletta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Patalini è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Patalini) è pari a
1.660 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Barletta in zona Patalini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di recente costruzione con cantina con giardino di nuova costruzione
In zona tranquilla e servita, proponiamo villetta di recente costruzione con rifiniture di pregio ed ambienti luminosi e confortevoli con giardino antistante e retrostante. L’immobile si sviluppa su quattro livelli. Il piano seminterrato, di metri quadri 90, è stato progettato con ampia zona living ben organizzata con zona relax e soggiorno-pranzo con esclusiva cantina. Il piano rialzato di mq. 70 accoglie una zona giorno a vista con angolo conversazione e pranzo ed una cucina dal design moderno e funzionale. Il primo piano è riservato alla zona notte ed in secondo piano terrazzo con piccola copertura
