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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barletta in zona Patalini a 135.000 € (cod.646186fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Barletta in zona Patalini, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Orazio Flacco nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2076 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.619 €/m² e
1.818 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSPEDALE NUOVO - VIA CANOSA - PARCO DEGLI ULIVI - VIA DELLE QUERCE - VIA P.RI...) per appartamenti (da 995 €/m² a 1.925 €/m²) e per trivani (da 1.010 €/m² a 2.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barletta
Per quanto riguarda più in generale la città di Barletta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settefrati, mentre la zona di Patalini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Patalini pressi Via Orazio Flacco) è pari a
1.490 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barletta in zona Patalini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
3IMMOBILIARE - STUDIO DI SUMMO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con cantina con ascensore di nuova costruzione di recente costruzione
ZONA BORGOVILLA: PROPONIAMO STUPENDO APPARTAMENTO DI 65 mq circa OLTRECHE' 2 BALCONI IN UNO STABILE PROVVISTO DI ASCENSORE. COMPOSTO DA: INGRESSO CON PORTA BLINDATA, SALA, CUCININO, LAVANDERIA, DISIMPEGNO, STANZETTA, CAMERA DA LETTO CON USCITA SUL BALCONE, BAGNO FINESTRATO. L'IMMOBILE SI PRESENTA IN OTTIME CONDIZIONI TERMO AUTONOMO CON DOPPIO AFFACCIO. LO STABILE DI RECENTE COSTRUZIONE ED E' PRESENTE L'ASCENSORE. NEL CASO IN CUI SI HA LA NECESSITA', SI PUO' ACQUISTARE UN AMPIO VANO RIPOSTIGLIO NELLO STESSO STABILE. PER INFORMAZIONI: 3IMMOBILIARE VIA ORAZIO FLACCO, 28/A 76121 BARLETTA (BT) TEL. 0883/518513 388/1998638 347/6643380 Classe Energetica: G
