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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barletta in zona Patalini a 87.000 € (cod.64613b22)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Barletta in zona Patalini, la richiesta di 87.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Orazio Flacco nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
87.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1338 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.303 €/m² e
1.449 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA FERROVIA FS - VIA G.FRANCIA - VIA PISACANE - VIA G.UNGARETTI - VIA U.FOSC...) per appartamenti (da 930 €/m² a 1.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barletta
Per quanto riguarda più in generale la città di Barletta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settefrati, mentre la zona di Patalini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Patalini pressi Via Orazio Flacco) è pari a
1.490 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
3IMMOBILIARE - STUDIO DI SUMMO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione
ZONA BARBERINI: PROPONIAMO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO DI 65 mq circa + BALCONI. L'IMMOBILE RAPPRESENTA UN'OTTIMA OPPORTUNITA' PER LE GIOVANI COPPIE CHE CERCANO UNA SOLUZIONE RISTRUTTURATA, IN UNA ZONA COMODA E BEN SERVITA. L'APPARTAMENTO E' COMPOSTO DA UNA COMODA ZONA GIORNO, CUCININO, CAMERA DA LETTO E CAMERETTA, BAGNO. NELL'IMMOBILE SONO PRESENTI DELLE OTTIME RIFINITURE ED E' DOTATO DI INFISSI A TAGLIOTERMICO, PREDISPOSIZIONE DI ALLARME, IMPIANTO ESTERNO DI VIDEOSORVEGLIANZA ECC. OTTIMA SOLUZIONE PER GIOVANI COPPIE CHE RICHIEDONO UN MUTUO AL 100%. PER MAGGIORI INFORMAZIONI 3IMMOBILIARE VIA ORAZIO FLACCO, 28/A 76121 BARLETTA (BT) TEL. 0883/518513 347/6643380 388/1998638 RIF.BT130
