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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barletta in zona Settefrati a 175.000 € (cod.645cdc06)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Barletta in zona Settefrati, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Saverio Vista nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.284 €/m² e
1.401 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA VIA G.BOGGIANO - VIA R.SCOMMEGNA - LITORANEA PONENTE - VIA A.VIOLANTE - V...) per appartamenti (da 840 €/m² a 1.650 €/m²) e per quadrivani (da 940 €/m² a 1.670 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Barletta
Per quanto riguarda più in generale la città di Barletta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Settefrati.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Settefrati pressi Via Francesco Saverio Vista) è pari a
1.320 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barletta in zona Settefrati
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina senza ascensore
APPARTAMENTO IN VENDITA – BARLETTA, VIA VISTA – PRIMO PIANO Zona residenziale tranquilla e ben servita Proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq, situato al primo piano di una palazzina senza ascensore. L'immobile è libero e pronto per essere abitato. Ottima soluzione per famiglie o come investimento. Composizione interna: Ingresso Ampio soggiorno/pranzo con tinello Cucinino separato Camere da letto Servizio Ripostiglio Balcone frontale con affaccio esterno Doppia esposizione e presenza di pozzo luce garantiscono ambienti luminosi e ben arieggiati. Caratteristiche principali: Superficie: 100 mq Piano: 1° (senza ascensore) Esposizione: doppia Stato: da personalizzare Libero subito Prezzo: € 175.000 tratt. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno. Non perdere questa opportunità in una delle zone più comode di Barletta
