L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Barletta in zona Settefrati a 175.000 € (cod.645c0ddd)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Barletta in zona Settefrati, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Foggia nella zona OMI E3, è proposta in vendita a 175.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1944 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.280 €/m² e 1.495 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Settefrati (da 790 €/m² a 1.595 €/m²) e per ville in zona Settefrati (da 990 €/m² a 2.180 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Barletta
Per quanto riguarda più in generale la città di Barletta, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Settefrati.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Settefrati pressi Via Foggia) è pari a 1.225 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+9,85%).

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•  Wikipedia: Barletta
•  Mercato Immobiliare a Barletta
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Settefrati