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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barletta in zona Patalini a 290.000 € (cod.6457ccf6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Barletta in zona Patalini, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Dante Alighieri nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.440 €/m² e
1.593 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA FERROVIA FS - VIA G.FRANCIA - VIA PISACANE - VIA G.UNGARETTI - VIA U.FOSC...) per appartamenti (da 995 €/m² a 1.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barletta
Per quanto riguarda più in generale la città di Barletta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settefrati, mentre la zona di Patalini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Patalini pressi Viale Dante Alighieri) è pari a
1.490 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barletta in zona Patalini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura
In vendita a Barletta, nella tranquilla e ricercata zona Patalini, proponiamo un ampio appartamento situato in Viale Dante Alighieri 78. Questo luminoso immobile di 145 mq si trova al secondo piano di un edificio dotato di ascensore, garantendo così un comodo accesso. L'appartamento è composto da 7 vani, inclusi 4 camere da letto spaziose, ideali per famiglie o per chi desidera avere uno studio o una stanza ospiti. La cucina è un accogliente angolo cottura, perfetto per chi ama cucinare e intrattenere. Gli spazi interni sono in buone condizioni e pronti per essere personalizzati secondo il proprio gusto. Inoltre, l'immobile è dotato di 2 bagni, rendendo la disposizione degli spazi funzionale e pratica. A conclusione della proprietà troviamo un comodo locale di ben 25 mq, adibito ad uso box per la custodia dell'auto. Il riscaldamento è autonomo, permettendo una gestione efficiente dei consumi. La indica che ci sono opportunità di miglioramento per aumentare l'efficienza energetica dell'appartamento. L'ingresso condominiale è ben curato e offre un ambiente accogliente. Questa proposta è ideale per chi cerca una soluzione spaziosa e versatile in una zona ben servita, vicina a negozi, scuole e mezzi pubblici. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di visitare questo appartamento, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
