Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Barletta in zona Centro Città a 133.000 € (cod.6444a930)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Barletta in zona Centro Città, la richiesta di 133.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nei pressi di Via Ferdinando Chieffi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
133.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1330 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.474 €/m² e
1.624 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (TRA FERROVIA FS - VIA ANDRIA - PIAZZA F. DI SVEVIA - PIAZZA A. MORO - PIAZZA ...) per trivani (da 990 €/m² a 2.010 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del trivano (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Barletta
Per quanto riguarda più in generale la città di Barletta, sono presenti al momento più di 150 annunci per
trivani in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settefrati, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge il trivano (Centro Città pressi Via Ferdinando Chieffi) è pari a
1.560 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per trivani in vendita sono
in deciso calo (-7,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
trivano in vendita a Barletta in zona Centro Città
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO A BARLETTA CENTRO! Vendesi Locale Commerciale Già LOCATO con Reddito Garantito Descrizione: Ottima opportunità di investimento nel cuore di Barletta, in Via Chieffi, zona ad alto passaggio automobilistico e pedonale. Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 100 mq in ottime condizioni, ideale per chi cerca un investimento sicuro e redditizio. Caratteristiche principali: Posizione strategica: Situato in Via Chieffi, una delle principali arterie del centro di Barletta, con elevata visibilità e flusso di passaggio. Già locato: L'immobile è attualmente affittato con un contratto in essere, garantendo un reddito mensile di € 650. Ottime condizioni: Il locale si presenta in perfetto stato manutentivo, pronto per continuare a generare reddito. Unica vetrina: Offre un'ottima visibilità per qualsiasi attività commerciale. Strada di passaggio automobilistico: Garantisce un costante flusso di potenziali clienti. Superficie: Circa 100 mq, offrendo ampi spazi. Al momento è locato a negozio di abbigliamento ! Dettagli finanziari: Prezzo di vendita: € 133.000 Affitto mensile: € 650 Affitto annuo: € 650 x 12 = € 7.800 Percentuale di guadagno (rendimento lordo annuo): Per calcolare la percentuale di guadagno lorda annua, applichiamo la seguente formula: Rendimento Lordo Annuo: €133.000 €7.800 ? ×100˜ 5.86% ottimo !!!! Questo investimento offre un rendimento lordo annuo di circa il 5.86%, un'ottima percentuale per un immobile commerciale già locato in una zona centrale di Barletta. Non perdere questa occasione per un investimento sicuro e redditizio! Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita
