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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Barletta in zona Borgovilla a 125.000 € (cod.6444a92e)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Barletta in zona Borgovilla, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nei pressi di Via Achille Bruni nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.625 €/m² e
1.790 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA FERROVIA FS DIR.NORD - VIA CANOSA - VIA M. DELLA CROCE - VIA DELLE BELLE ...) per trivani (da 1.050 €/m² a 2.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barletta
Per quanto riguarda più in generale la città di Barletta, sono presenti al momento più di 150 annunci per
trivani in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settefrati, ma anche la zona di Borgovilla è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge il trivano (Borgovilla pressi Via Achille Bruni) è pari a
1.630 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per trivani in vendita sono
in deciso calo (-7,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a Barletta in zona Borgovilla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Nazioni Unite
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Traversa di via Achille Bruni Vendesi locale commerciale di 120 mq, recente costruzione e completamente ristrutturato, situato in zona tranquilla e ben servita di Barletta. Attualmente locato con contratto 6+6 a inquilino affidabile con storico dimostrabile di puntualità nei pagamenti. Canone mensile: 700 € Rendimento annuo lordo: 6,72% Prezzo richiesto: 125.000 € Un’opportunità concreta per chi cerca un investimento immobiliare stabile, sicuro e già a reddito, senza necessità di interventi. Condizioni pari al nuovo. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita
