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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barletta in zona Patalini a 265.000 € (cod.644498e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Barletta in zona Patalini, la richiesta di 265.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2523 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.234 €/m² e
2.418 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSPEDALE NUOVO - VIA CANOSA - PARCO DEGLI ULIVI - VIA DELLE QUERCE - VIA P.RI...) per appartamenti (da 950 €/m² a 1.935 €/m²) e per trivani (da 1.010 €/m² a 1.985 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barletta
Per quanto riguarda più in generale la città di Barletta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settefrati, mentre la zona di Patalini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Patalini) è pari a
1.520 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barletta in zona Patalini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con posto auto con ascensore con climatizzazione
ZONA 167 : Disponibile un appartamento di 105 mq situato al piano alto con doppia esposizione di un edificio moderno dotato di doppio ascensore. Costruito nel 2013 e ristrutturato nel 2022, l'immobile offre ottime rifiniture che ne esaltano l'eleganza e la funzionalità. L'ingresso si apre su una sala a vista climatizzata che conduce a una cucina open space, perfettamente integrata con una veranda attrezzata con barbecue e tende da sole cristal, ideale per momenti di convivialità. La zona notte comprende due spaziose camere da letto, entrambe dotate di balcone, che garantiscono luminosità e comfort. L'appartamento dispone di due bagni: uno con vasca idromassaggio per momenti di relax e uno con doccia per la praticità quotidiana. Completa la proprietà la possibilita di acquistare un ampio box di 27 mq, offrendo spazio aggiuntivo per il parcheggio. Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa moderna e ben rifinita in una zona ben servita. Se vuoi essere informato sulle nostre novità iscriviti alla nostra newsletter sul sito: WWW.TECNOCASA.IT oppure scarica l'applicazione per Iphone/google android. Le nostre proposte sono presenti anche sulla rivista digitale. (scaricala gratis da 'apple store' o da 'google play') Lo STUDIO PATALINI BARBERINI S.A.S. è un'agenzia affiliata del GRUPPO TECNOCASA operante sul territorio nazionale con circa 2367 punti vendita in franchising che operano nell'intermediazione immobiliare. Il GRUPPO TECNOCASA è presente anche in: - SPAGNA - UNGHERIA - MESSICO - REP. S. MARINO - POLONIA - FRANCIA - REPUBBLICA CECA - ROMANIA - TUNISIA - STATI UNITI - FLORIDA - MAROCCO
