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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barletta in zona Centro Città a 160.000 € (cod.6442d1f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Barletta in zona Centro Città, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pier delle Vigne nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Prestige immobiliare srls) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1684 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.387 €/m² e
1.526 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA FERROVIA FS - VIA ANDRIA - PIAZZA F. DI SVEVIA - PIAZZA A. MORO - PIAZZA ...) per appartamenti (da 1.015 €/m² a 1.945 €/m²) e per quadrivani (da 1.170 €/m² a 1.895 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Barletta
Per quanto riguarda più in generale la città di Barletta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settefrati, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Pier delle Vigne) è pari a
1.525 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barletta in zona Centro Città
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Appartamento quadrilocale in vendita a barletta
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Appartamento quadrilocale in vendita a barletta
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Appartamento quadrilocale in vendita a barletta
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Appartamento quadrilocale in vendita a barletta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone da ristrutturare con angolo cottura
Barletta, in via Pier delle Vigne, zona centrale, Prestige Immobiliare propone in vendita un comodo quadrivani di mq 95 posto al primo piano in un palazzotto storico. L'appartamento è cosi composto: ingresso in disimpegno, angolo cottura, tre luminose e ampie camere, un bagno e un bagnetto di servizio. Esposizione dei tre balconcini su via Di Scanno. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione. Libero
