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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barletta in zona Settefrati a 55.000 € (cod.643cd082)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Barletta in zona Settefrati, la richiesta di 55.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Luigi Dicuonzo nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1486 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.156 €/m² e
1.274 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA VIA G.BOGGIANO - VIA R.SCOMMEGNA - LITORANEA PONENTE - VIA A.VIOLANTE - V...) per appartamenti (da 855 €/m² a 1.675 €/m²) e per monolocali (da 765 €/m² a 1.425 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Barletta
Per quanto riguarda più in generale la città di Barletta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Settefrati.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Settefrati pressi Via Luigi Dicuonzo) è pari a
1.350 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
Si propone in vendita un monolocale di 37 mq situato in via L. Dicuonzo. L'immobile si trova al piano medio di un edificio residenziale e offre una soluzione abitativa pratica e funzionale. All'interno, il monolocale è composto da un soggiorno accogliente, un cucinino separato e un bagno. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalla verandina a livello, ideale per momenti di relax all'aperto
