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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barletta in zona Borgovilla a 300.000 € (cod.6432d049)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Barletta in zona Borgovilla, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Minervino nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1714 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.619 €/m² e
1.822 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSPEDALE NUOVO - VIA CANOSA - PARCO DEGLI ULIVI - VIA DELLE QUERCE - VIA P.RI...) per appartamenti (da 875 €/m² a 1.730 €/m²) e per case semindipendenti (da 810 €/m² a 1.690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barletta
Per quanto riguarda più in generale la città di Barletta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settefrati, mentre nella zona di Borgovilla è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgovilla pressi Via Minervino) è pari a
1.355 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barletta in zona Borgovilla
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione con cantina con terrazza con posto auto con termocondizionamento di nuova costruzione
In zona residenziale a pochi km dal centro cittadino, precisamente in via Minervino, proponiamo la vendita di una prestigiosa e luminosa CASA SEMI-INDIPENDENTE di 150mq. con doppia esposizione circondata da un ampio spazio esterno il cui ingresso in comproprietà conduce all’appartamento. APPARTAMENTO con ingresso autonomo di 7 vani e così composto: ingresso in disimpegno che conduce in un ampio soggiorno-pranzo con annesso cucinino e adiacente lavanderia\bagno di servizio; i tre vani dispongono di un affaccio su un’ampia veranda di proprietà. La zona notte è composta da tre vani letto e bellissimo bagno padronale completo di vasca e doccia. L’immobile si presenta in ottimo stato in termini impiantistici data la sua recente costruzione. L’impianto elettrico è a norma con placche della serie Living B-Ticino. Il riscaldamento è autonomo con stufa a Pellet. La porta d’ingresso è blindata; le porte interne sono tutte in legno sia battente che a scomparsa. Gli infissi sono in legno blindati con vetrocamera, dotati di zanzariere e completi di persiane. L’immobile presenta video-citofono, impianto di allarme e predisposizione per aria condizionata. NON ammontano spese condominiali. Completa la proprietà: BOX AUTO presente nel seminterrato, e avente una superfice di 50mq. AREA EDIFICABILE con documentazione idonea alla realizzazione di un secondo APPARTAMENTO avente una superfice di 150mq. e un RIPOSTIGLIO di 17mq. L’intera unità immobiliare libera sin da subito, è ubicata in un contesto residenziale tranquillo, ricco di attività commerciali e servizi vari. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: RECENTE COSTRUZIONE AMPIA METRATURA ZERO COSTI DI GESTIONE OTTIMO INVESTIMENTO Richiesta di vendita: Trattabile. VUOI SAPERNE DI Più? CONTATTACI SENZA IMPEGNO! Per visionare ed essere sempre aggiornato su tutte le nostre nuove proposte, clicca “Mi piace” alle nostre pagine Facebook/Instangram “IMMOBILIARE DICUONZO”. Contattaci tramite WhatsApp al 350 0728425 , per info e appuntamenti
