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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barletta in zona Borgovilla a 240.000 € (cod.642a2562)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Barletta in zona Borgovilla, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via delle Querce nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1714 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.836 €/m² e
2.006 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA FERROVIA FS DIR.NORD - VIA CANOSA - VIA M. DELLA CROCE - VIA DELLE BELLE ...) per appartamenti (da 995 €/m² a 1.875 €/m²) e per trivani (da 1.060 €/m² a 2.140 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barletta
Per quanto riguarda più in generale la città di Barletta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settefrati, mentre nella zona di Borgovilla è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgovilla pressi Via delle Querce) è pari a
1.490 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barletta in zona Borgovilla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PESARO CASE SNC
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con posto auto con ascensore con riscaldamento autonomo
Se la ricerca di un immobile in zona Parco degli Ulivi di grandi metrature ti sembra difficile, Iconacasa Barletta Borgovilla ha in serbo per te una meravigliosa sorpresa! Ti proponiamo in vendita un ampio trilocale di ca. 95 mq con ampie verande e ascensore, in Via delle Querce, zona Parco degli Ulivi. La proprietà, situata al 2° piano con ascensore di uno stabile di 9 piani, è internamente ben disposta e si compone di: ingresso in ampio soggiorno con adiacente ampia cucina abitabile, tutto dotato di uscite sulla prima veranda; dal disimpegno si accede alla zona notte, composta da un ampio bagno con finestra, ampia cameretta con uscita sull'altra veranda, comodo ripostiglio e ampia camera matrimoniale, anch'essa dotata di uscita sulla veranda. A completare la soluzione troviamo, al piano semi-interrato, un ampio box di ca. 29 mq. Le spese condominiali sono di 30,00€/mese. INTERNO: All'interno sorprende il funzionale utilizzo dello spazio in grado di garantire un'ottima abitabilità con ampia zona living e ampia cucina abitabile, tutte le stanze hanno punti luce, bagno con sanitari a terra, miscelatori e vasca; la pavimentazione è omogenea in tutta l'immobile ed è in grès porcellanato, la porta d'ingresso è blindata mentre le porte interne sono in legno massello con apertura a battente, gli infissi esterni sono in legno con vetro-camera con zanzariere, tapparelle e inferriate. Riscaldamento autonomo con caldaia esterna a metano e diffusori in ghisa. Presenza di video-citofono. ESTERNO: Esternamente la facciata della soluzione si presenta in buono stato con intonaco bianco. Anno di costruzione 1997 POSIZIONE: Ubicato nel pieno della zona "Parco degli Ulivi, zona residenziale, ben collegata anche con le principali arterie stradali QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Presenza di ascensore e box Presenza di ampie verande Doppia esposizione Zona Parco degli Ulivi Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
