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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barletta in zona Centro Città a 460.000 € (cod.64257f21)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Barletta in zona Centro Città, la richiesta di 460.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Vittorio Emanuele nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
460.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1533 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.642 €/m² e
1.814 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELLO - DUOMO - PIAZZA PLEBISCITO - C.SO V. EMANUELE - C.SO G. GARIBALDI -...) per appartamenti (da 1.020 €/m² a 2.005 €/m²) e per case indipendenti (da 990 €/m² a 2.085 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barletta
Per quanto riguarda più in generale la città di Barletta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settefrati, mentre nella zona di Centro Città è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Vittorio Emanuele) è pari a
1.570 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barletta in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con giardino
Oggi vi porto nel cuore pulsante di Barletta, nella prestigiosa e centralissima Corso Vittorio Emanuele, dove storia e modernità si incontrano in un contesto unico. Di fronte alla maestosa Basilica del Santo Sepolcro e alla celebre Statua di Eraclio, vi presento un appartamento di rara bellezza, un immobile esclusivo che si distingue per eleganza e ampiezza, sviluppandosi su una superficie complessiva di 239 mq. Varcando la porta d’ingresso, si viene accolti in un ampio e luminoso disimpegno, preludio di ambienti ricercati e ben distribuiti. Sulla destra, un corridoio ci conduce al grande salone, un ambiente arioso che si apre su un delizioso terrazzino esterno con vista su Corso Vittorio Emanuele. Proseguendo, troviamo un'ampia cucina, anch'essa affacciata sul medesimo terrazzino, da cui si gode una vista privilegiata sulla vivace vita cittadina. Sul lato sinistro dell'ingresso si sviluppa la zona notte, un'oasi di comfort e tranquillità. La prima camera da letto è impreziosita da una spaziosa cabina armadio, mentre il corridoio ci accompagna alle altre due camere da letto, tutte progettate per garantire massimo relax e funzionalità. Il bagno padronale, di generose dimensioni, è un vero e proprio angolo di benessere, dotato di una vasca idromassaggio. Ma le sorprese non finiscono qui. Grazie a una scala interna, accediamo a un ulteriore spazio abitativo: una seconda cucina abitabile ed un secondo bagno, perfettamente integrata con un elegante pergolato verandato, pensato come zona relax. Da qui si aprono due magnifici terrazzi, che insieme raggiungono una superficie complessiva di 95 mq. Il primo terrazzo, orientato a sinistra, regala una vista mozzafiato sul mare e sul promontorio del Gargano, mentre il secondo, unico nel suo genere, è un vero giardino pensile. Arricchito da piante ornamentali e ceramiche in maiolica, questo terrazzo si affaccia sul corso, offrendo una prospettiva esclusiva sulla città. L’appartamento è dotato di tutti i comfort moderni: riscaldamento autonomo, filodiffusione, climatizz[…]
