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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barletta in zona Settefrati a 290.000 € (cod.64222b97)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Barletta in zona Settefrati, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Regina Margherita nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1933 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.501 €/m² e
1.641 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SETTEFRATI - S. GIACOMO - S. F.D`ASSISI - VIA M.R.IMBRIANI VIA ROMA - PIAZZA ...) per appartamenti (da 920 €/m² a 1.770 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Barletta
Per quanto riguarda più in generale la città di Barletta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Settefrati.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Settefrati pressi Via Regina Margherita) è pari a
1.355 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barletta in zona Settefrati
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Nazioni Unite
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con posto auto
Vendesi appartamento in zona centrale con ascensore. Piano alto VISTA PANORAMICA--- Composto da ingresso, doppio soggiorno, cucinino, 2 camere da letto (possibilità di 3 camere da letto), 2 bagni di cui uno in camera, 2 ampi balconi. Compreso di piccolo box (ideale per moto o bici) IMMOBILIARE NAZIONI UNITE Le nostre sedi di Barletta: - via Renato Coletta n. 37 - 0883 / 34 55 65 - via Regina Margherita n. 44 - 0883 / 51 58 51 - via Consalvo da Cordova n. 8 - 0883 / 53 20 30
