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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barletta in zona Santa Maria a 55.000 € (cod.641f407e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Barletta in zona Santa Maria, la richiesta di 55.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ettore Giovenale nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1486 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.087 €/m² e
1.239 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELLO - DUOMO - PIAZZA PLEBISCITO - C.SO V. EMANUELE - C.SO G. GARIBALDI -...) per appartamenti (da 1.040 €/m² a 2.010 €/m²) e per monolocali (da 745 €/m² a 1.475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barletta
Per quanto riguarda più in generale la città di Barletta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settefrati, mentre la zona di Santa Maria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria pressi Via Ettore Giovenale) è pari a
1.585 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barletta in zona Santa Maria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare
Nel cuore del centro storico di Barletta, in zona di Santa Maria, si propone in vendita un monolocale di 37 mq, situato al piano basso di un edificio di sole due unità immobiliari. L'immobile rappresenta un'opportunità per chi desidera investire in una delle aree più affascinanti della città. Il monolocale internamente si presenta da ristrutturare, è dotato di condizionatore autonomo (caldo e freddo); ideale per chi cerca un progetto da sviluppare. Il bagno è da rifinirsi (al momento privo di sanitari). alcune caratteristiche che ritroviamo sono il solaio con le travi a vista in legno e classici vani a ripostiglio ricavati nelle nicchie interne all' unità immobiliare. Attualmente è libero. La posizione strategica nel centro storico garantisce un facile accesso a tutti i servizi e le attrazioni culturali che Barletta ha da offrire. Sarà possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Si effettuano valutazioni e consulenze gratuite. Inoltre un consulente del credito del gruppo KIRON PARTNER (Kiron è un marchio che contraddistingue i punti vendita della società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa) sarà a vostra disposizione presso la nostra sede, previo appuntamento. Le nostre proposte sono presenti anche sul nostro catalogo digitale presente sul numero Whatsapp 3806571683 Lo STUDIO VITTORIO EMANUELE II è un'agenzia affiliata del GRUPPO TECNOCASA operante sul territorio nazionale con circa 2.500 punti vendita in franchising che operano nell'intermediazione immobiliare. Il GRUPPO TECNOCASA è presente anche in: - SPAGNA - UNGHERIA - MESSICO - POLONIA - FRANCIA - TUNISIA - THAILANDIA - GERMANIA
