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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Barletta in zona Centro Città a 166.000 € (cod.64192636)
Secondo Caasa, per il quadrivano a Barletta in zona Centro Città, la richiesta di 166.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
166.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1383 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.361 €/m² e
1.519 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELLO - DUOMO - PIAZZA PLEBISCITO - C.SO V. EMANUELE - C.SO G. GARIBALDI -...) per quadrivani (da 1.200 €/m² a 1.880 €/m²) e per appartamenti (da 1.005 €/m² a 1.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barletta
Per quanto riguarda più in generale la città di Barletta, sono presenti al momento più di cento annunci per
quadrivani in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settefrati, mentre nella zona di Centro Città è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge il quadrivano, essa è pari a circa
1.630 €/m² per quadrivani in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per quadrivani in vendita sono
in debole diminuzione (-1,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita a Barletta in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con terrazza da ristrutturare
Via Madonna degli Angeli (nelle immediate vicinanze di P.zza Federico di Svevia), proponiamo libera PALAZZINA INDIPENDENTE composta da: PIANO TERRA composto da: ampio vano (con doppio punto luce) e bagno; PRIMO PIANO: di 2 vani (entrambi con punto luce finestra e balcone affaccio su strada) e bagno; SECONDO PIANO; ampio vano e bagno con TERRAZZO A LIVELLO. Da ristrutturare. IDEALE INVESTIMENTO PER CHI DESIDERA REALIZZARE un B&B nel PIENO CENTRO di Barletta
