Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barletta in zona Borgovilla a 53.000 € (cod.6410d097)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Barletta in zona Borgovilla, la richiesta di 53.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Matera nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
53.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
883 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.195 €/m² e
1.348 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA FERROVIA FS - VIA G.FRANCIA - VIA PISACANE - VIA G.UNGARETTI - VIA U.FOSC...) per appartamenti (da 865 €/m² a 1.730 €/m²) e per trivani (da 950 €/m² a 2.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barletta
Per quanto riguarda più in generale la città di Barletta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settefrati, mentre nella zona di Borgovilla è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgovilla pressi Via Matera) è pari a
1.370 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Barletta in zona Borgovilla
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore con climatizzazione
In zona borgovilla, precisamente in via Matera, proponiamo in vendita trilocale in buono stato di ca. 60 mq con ampio terrazzo esterno. L'immobile, ubicato al 5° piano senza ascensore, si predispone bene soprattutto per un investimento, è composto da ingresso in cucina abitabile, con uscita sul terrazzo e adiacente bagno con finestra; la zona notte è composta da cameretta con finestra e camera matrimoniale, anch'essa dotata di finestra. Spese condominiali 40€/mese. Inoltre la doppia esposizione dell'immobile ci permette di avere luce e aria in tutti gli ambienti. INTERNO: All'interno sorprende il funzionale utilizzo dello spazio in grado di garantire un'ottima abitabilità con cucina abitabile, tutte le stanze hanno punti luce, bagno con sanitari a terra, miscelatori e box doccia; la pavimentazione è omogenea in tutta l'immobile ed è in grès porcellanato, la porta d'ingresso è blindata, le porte interne sono in legno con apertura battente, gli infissi esterni sono in alluminio con vetro singolo, dotati di tapparelle e inferriate. Riscaldamento autonomo con caldaia esterna a metano e diffusori in ghisa. Presenza di due split di aria condizionata, oltre al video-citofono. ESTERNO: Esternamente la facciata della soluzione si presenta in buono stato POSIZIONE: Quanto alla posizione, essa si trova in Via Matera, strada di collegamento tra Via Barberini e via Madonna della Croce, rendendo l'appartamento ideale per chi ama vivere il proprio quartiere a piedi data la moltitudine di servizi presenti in zona. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Ampia veranda Libero subito Zona ben servita Ottimo investimento Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
