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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barletta in zona Borgovilla a 239.000 € (cod.6410bee0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Barletta in zona Borgovilla, la richiesta di 239.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1593 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.458 €/m² e
1.612 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA FERROVIA FS DIR.NORD - VIA CANOSA - VIA M. DELLA CROCE - VIA DELLE BELLE ...) per appartamenti (da 865 €/m² a 1.725 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Barletta
Per quanto riguarda più in generale la città di Barletta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settefrati, mentre nella zona di Borgovilla è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgovilla) è pari a
1.365 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barletta in zona Borgovilla
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con posto auto con riscaldamento autonomo con garage
Traversa Via Canosa (piu' precisamente Via Santeramo) in STABILE SIGNORILE, proponiamo LUMINOSO appartamento con DOPPIA ESPOSIZIONE composto da: ingresso, ampio salone (con doppio punto luce - due uscite su balcone esterno), ampia zona living (con veranda), cucinino (con finestra), corridoio, 1° vano letto (con uscita su balcone esterno), 2° vano letto (anch'esso con punto luce) e ulteriore 3° vano letto (con uscita su altro balcone), bagno padronale (con finestra), bagno di servizio e ripostiglio. Riscaldamento autonomo. In previsione di un eventuale ristrutturazione interna la superfice e la doppia esposizione su strada permettono di modificare totalmente, tramite nuove tramezzature, la divisione a proprio piacimento! Completa la soluzione un POSTO AUTO COPERTO ED UN'AMPIA CANTINOLA
