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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barletta in zona Centro Città a 340.000 € (cod.640f6b74)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Barletta in zona Centro Città, la richiesta di 340.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2297 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.618 €/m² e
1.792 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELLO - DUOMO - PIAZZA PLEBISCITO - C.SO V. EMANUELE - C.SO G. GARIBALDI -...) per appartamenti (da 1.000 €/m² a 1.990 €/m²) e per case indipendenti (da 950 €/m² a 1.910 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Barletta
Per quanto riguarda più in generale la città di Barletta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settefrati, mentre nella zona di Centro Città è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.565 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barletta in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore
Proponiamo in vendita un raffinato appartamento al terzo piano di una palazzina in pieno centro, attualmente priva di ascensore ma con progetto di installazione già approvato nell’ultima assemblea condominiale. L’immobile, completamente ristrutturato nel 2022, si distingue per le finiture di pregio e le soluzioni abitative moderne e funzionali. L'appartamento si apre su un accogliente ingresso che conduce alla camera matrimoniale e a una stanzetta dotata di bagno privato. A completare la zona notte, troviamo un bagno principale moderno e funzionale. La zona giorno è un’armoniosa fusione di design e comfort: un ampio open space ospita la cucina abitabile su misura — inclusa nella vendita — e una zona pranzo, pronta ad accogliere i nuovi proprietari. Dotazioni e comfort: Depuratore d’acqua Porta blindata Cappotto termico interno per un’elevata efficienza energetica Termoarredi di design Infissi a taglio termico oscuranti e con apertura vasistas Condizionatori ad alta efficienza dal design moderno Caldaia di ultima generazione Cisterna d’acqua ad uso esclusivo con depuratore Zanzariere installate su tutti gli infissi A completare la proprietà un ripostiglio di 15 mq sul terrazzo comune. Questa soluzione è ideale per chi cerca un'abitazione di prestigio, pronta da vivere, in una delle zone più richieste della città. Contattaci per ulteriori informazioni
