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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barletta in zona Settefrati a 245.000 € (cod.640dd828)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Barletta in zona Settefrati, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via della Repubblica nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1701 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.540 €/m² e
1.682 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA VIA G.BOGGIANO - VIA R.SCOMMEGNA - LITORANEA PONENTE - VIA A.VIOLANTE - V...) per appartamenti (da 855 €/m² a 1.655 €/m²) e per case indipendenti (da 890 €/m² a 1.745 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Barletta
Per quanto riguarda più in generale la città di Barletta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Settefrati.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Settefrati pressi Via della Repubblica) è pari a
1.340 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barletta in zona Settefrati
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con posto auto con ascensore con riscaldamento autonomo con giardino
Proponiamo in vendita un appartamento di 148 mq, situato al terzo piano di un condominio servito da ascensore, in zona Settefrati a Barletta. L'immobile si distingue per il doppio affaccio e due balconi, che donano ariosità e illuminano naturalmente gli ambienti durante tutto il giorno. Gli ampi spazi interni sono ben distribuiti, con ingresso, una zona giorno, un’ampia cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Dotato di riscaldamento autonomo e condizionatori. A completare la proprietà, un box auto privato di 30 mq al piano terra, perfetto per parcheggiare comodamente. A valorizzare ulteriormente l'offerta, un giardino condominiale curato, ideale per chi desidera un angolo verde a pochi passi da casa. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
