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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barletta in zona Patalini a 245.000 € (cod.6404707d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Barletta in zona Patalini, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gian Lorenzo Bernini nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1899 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.416 €/m² e
1.570 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA FERROVIA FS DIR.NORD - VIA CANOSA - VIA M. DELLA CROCE - VIA DELLE BELLE ...) per appartamenti (da 1.030 €/m² a 1.935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barletta
Per quanto riguarda più in generale la città di Barletta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settefrati, mentre la zona di Patalini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Patalini pressi Via Gian Lorenzo Bernini) è pari a
1.525 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barletta in zona Patalini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile
BARBERINI: Proponiamo in vendita un appartamento di 129 mq in un piccolo condominio. L'immobile, ristrutturato nel 2005, offre un'esposizione angolare con due balconi che garantisce grande luminosità. La disposizione interna comprende una sala molto luminosa, una cucina abitabile con balcone e due finestre con una comoda lavanderia, tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato dotato di finestra e vasca idromassaggio oltre un bagno padronale con finestra e doccia. La zona notte è impreziosita da un elegante parquet, mentre le ottime rifiniture si estendono a tutto l'appartamento con infissi a taglio termico, zanzariere, tende da sole, cancelli di protezione, tapparelle elettriche, porte d'interno in legno. L'impianto di riscaldamento è autonomo. Completano la proprietà una pratica cantina a piano terra con bagno e un comodo box auto di circa 27 mq. L'aria condizionata assicura comfort in ogni stagione. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca spazio e qualità in una zona tranquilla e ben servita. Se vuoi essere informato sulle nostre novità iscriviti alla nostra newsletter sul sito: WWW.TECNOCASA.IT oppure scarica l'applicazione per Iphone/google android. Le nostre proposte sono presenti anche sulla rivista digitale. (scaricala gratis da 'apple store' o da 'google play') Lo STUDIO PATALINI BARBERINI S.A.S. è un'agenzia affiliata del GRUPPO TECNOCASA operante sul territorio nazionale con circa 2367 punti vendita in franchising che operano nell'intermediazione immobiliare. Il GRUPPO TECNOCASA è presente anche in: - SPAGNA - UNGHERIA - MESSICO - REP. S. MARINO - POLONIA - FRANCIA - REPUBBLICA CECA - ROMANIA - TUNISIA - STATI UNITI - FLORIDA - MAROCCO
