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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barletta in zona Borgovilla a 240.000 € (cod.63eefd12)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Barletta in zona Borgovilla, la richiesta di 240.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Luigi Vanvitelli nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2033 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.872 €/m² e
2.003 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA FERROVIA FS DIR.NORD - VIA CANOSA - VIA M. DELLA CROCE - VIA DELLE BELLE ...) per appartamenti (da 860 €/m² a 1.720 €/m²) e per quadrivani (da 1.065 €/m² a 1.775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barletta
Per quanto riguarda più in generale la città di Barletta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settefrati, mentre nella zona di Borgovilla è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgovilla pressi Via Luigi Vanvitelli) è pari a
1.365 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barletta in zona Borgovilla
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento con posto auto con ascensore con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
IMMOBILE LOCATO FINO AL 31-12-2027 In zona Barberini, precisamente in via Luigi Vanvitelli, proponiamo in vendita luminoso quadrilocale di recente costruzione (2008) di ca. 95 mq con ascensore e ampie verande. L'immobile, ubicato al 4° piano in un condominio con ascensore, si predispone bene per qualsiasi tipologia di famiglia, è composto da ingresso in zona living con ampio salone con uscita diretta su veranda, adiacente zona pranzo con cucinino abitabile con finestra e uscita sull'altra veranda; dal disimpegno si accede alla zona notte composta da tre camere da letto, due bagni, tutte con finestra o uscita su veranda. Spese condominiali 60€/mese. Inoltre la doppia esposizione dell'immobile ci permette di avere luce e aria in tutti gli ambienti. Possibilità di acquisto box. INTERNO: All'interno sorprende il funzionale utilizzo dello spazio in grado di garantire un'ottima abitabilità con ampio salone, zona pranzo e cucinino abitabile, tutte le stanze hanno punti luce, bagni con sanitari a terra, miscelatori e box doccia; la pavimentazione è omogenea in tutta l'immobile ed è in elegante grès porcellanato, la porta d'ingresso è blindata, le porte interne sono in legno massello con apertura battente, gli infissi esterni sono in Pvc blindati con vetro-camera con tapparelle elettriche. Riscaldamento autonomo con caldaia esterna a metano e diffusori in ghisa. ESTERNO: L'esterno dell'immobile si presenta in ottimo stato conservativo data la sua recente costruzione (2008) POSIZIONE: Ubicato nel pieno della zona "Barberini", zona ben servita e collegata anche con le principali arterie stradali QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Recente costruzione Ottimo investimento Rifiniture di pregio Presenza di ampie verande Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
