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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barletta in zona Borgovilla a 88.000 € (cod.63e76a6d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Barletta in zona Borgovilla, la richiesta di 88.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via della Costituzione nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
88.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
907 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.279 €/m² e
1.432 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA FERROVIA FS - VIA G.FRANCIA - VIA PISACANE - VIA G.UNGARETTI - VIA U.FOSC...) per appartamenti (da 860 €/m² a 1.720 €/m²) e per trivani (da 960 €/m² a 2.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barletta
Per quanto riguarda più in generale la città di Barletta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settefrati, mentre nella zona di Borgovilla è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgovilla pressi Via della Costituzione) è pari a
1.365 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barletta in zona Borgovilla
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
In zona Borgovilla, precisamente in via della Costituzione, proponiamo in vendita luminoso trilocale di ca. 97 mq con doppia esposizione. L'immobile, ubicato al 3° piano senza ascensore, si predispone bene per qualsiasi tipologia di famiglia, è composto da ingresso in ampio corridoio con cucina abitabile e uscita sul balcone interno, ampio bagno con finestra, adiacente soggiorno con uscita sul balcone ed, infine, oltre alla comoda cameretta, ampia camera matrimoniale dotata di balcone con affaccio su via della Costituzione. Spese condominiali 15,00€/mese. Inoltre la doppia esposizione dell'immobile ci permette di avere luce e aria in tutti gli ambienti. L'immobile attualmente è fittato. INTERNO: All'interno sorprende il funzionale utilizzo dello spazio in grado di garantire un'ottima abitabilità con ampia cucina abitabile, tutte le stanze hanno punti luce, bagno con sanitari a terra, miscelatori e box doccia; la pavimentazione è in parte in ceramica ed in parte in marmo, la porta d'ingresso è in legno massello, le porte interne sono in legno massello con apertura battente, gli infissi esterni sono in legno con tapparelle. Riscaldamento autonomo con caldaia esterna a metano e diffusori in ghisa. ESTERNO: Lo stabile si presente in discreto stato di conservazione POSIZIONE: Quanto alla posizione, essa si trova in Via della Costituzione, strada di collegamento tra Via Barberini e via Madonna della Croce, rendendo l'appartamento ideale per chi ama vivere il proprio quartiere a piedi data la moltitudine di servizi presenti in zona. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Ampia metratura Ottimo investimento Bassi costi di gestione Doppia esposizione Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
