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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barletta in zona Settefrati a 160.000 € (cod.63e5508b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Barletta in zona Settefrati, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Firenze nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1467 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.194 €/m² e
1.321 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SETTEFRATI - S. GIACOMO - S. F.D`ASSISI - VIA M.R.IMBRIANI VIA ROMA - PIAZZA ...) per appartamenti (da 870 €/m² a 1.675 €/m²) e per quadrivani (da 1.030 €/m² a 1.690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barletta
Per quanto riguarda più in generale la città di Barletta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Settefrati.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Settefrati pressi Via Firenze) è pari a
1.340 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barletta in zona Settefrati
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In zona Via Imbriani proponiamo in vendita un appartamento di circa 109 mq composto da quattro vani e accessori, con annessa cantinola ubicata a piano seminterrato. L'appartamento gode di grandi spazi, difatti oltre ad essere ben diviso, le camere offrono una disposizione piuttosto lineare. Sono presenti finestre e anche due balconi, di cui uno che affaccia sulla strada principale e l'altro nella parte interna dello stabile; questo fa si che l'immobile abbia la possibilità di avere in tutte le sue stanze un'ottima luminosità. Internamente ritroviamo l'impianto di riscaldamento autonomo e di conidizionatori caldo e freddo, con delle rifiniture che rendono ottimo lo stato dell'immobile. L'unità immobiliare è ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi e allo stesso tempo di abitare in una zona piuttosto servita e centrale; infatti è da non sottovalutare la vicinanza alle diverse attività commerciali oltre che alle strutture scolastiche. Spese condominiali di circa € 350,00 annui. Attualmente occupato, sarà potenzialmente libero entro 11/12 mesi dal preliminare di compravendita. Sarà possibile richiedere la visita dell'immobile previo avviso telefonico: disponibilità preferenziale, venerdi mattina. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Si effettuano valutazioni e consulenze gratuite. Inoltre un consulente del credito del gruppo KIRON PARTNER (Kiron è un marchio che contraddistingue i punti vendita della società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa) sarà a vostra disposizione presso la nostra sede, previo appuntamento. Se vuoi essere informato sulle nostre novità iscriviti alla nostra newsletter sul sito:www.tecnocasa.it oppure scarica l'applicazione per Iphone/google android. Le nostre proposte sono presenti anche sulla rivista digitale. (scaricala gratis da 'apple store' o da 'google play') Lo STUDIO VITTORIO EMANUELE II è un'agenzia affiliata del GRUPPO TECNOCASA operante sul territorio nazionale con circa 1.900 punti […]
