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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barletta in zona Settefrati a 100.000 € (cod.63b60abb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Barletta in zona Settefrati, la richiesta di 100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Salvatore Prascina nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1098 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.084 €/m² e
1.206 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SETTEFRATI - S. GIACOMO - S. F.D`ASSISI - VIA M.R.IMBRIANI VIA ROMA - PIAZZA ...) per appartamenti (da 865 €/m² a 1.680 €/m²) e per quadrivani (da 970 €/m² a 1.690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barletta
Per quanto riguarda più in generale la città di Barletta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Settefrati.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Settefrati pressi Via Salvatore Prascina) è pari a
1.340 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barletta in zona Settefrati
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento senza ascensore
Sei alla ricerca alla ricerca di un posto dove mettere le radici di una vita futura senza dover sottostare ad eventuali lavori di ristrutturazione? Oppure desideri investire nel mercato immobiliare? L’Immobiliare Dicuonzo ha sempre la soluzione adatta alle tue esigenze! A pochi passi dal mare e dal centro cittadino, precisamente in via S.Prascina, proponiamo in vendita luminoso QUADRILOCALE vista mare posto al quarto piano di uno stabile privo di ascensore ma con scala molto comoda e ampia! L’IMMOBILE HA UNA SUPERFICIE DI 90mq. + balc. CON DOPPIA ESPOSIZIONE ed è composto da ingresso in ampio e luminoso soggiorno pranzo, cucina, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Ben rifinito in ogni dettaglio; Il riscaldamento è autonomo e i diffusori sono in ghisa. Il bagno è ristrutturato con rifiniture in marmo e ceramica. L’impianto elettrico è in ottimo stato con placche della serie living; le prese per la TV sono presenti in tutte le stanze e l’antenna è centralizzata. La porta d’ingresso è blindata, le porte interne sono tutte in legno massello, zanzariere, infissi in vetrocamera, tapparelle in PVC e aria condizionata. Completa la proprietà la pertinenza di un comodo RIPOSTIGLIO di 4mq. circa posto nel seminterrato. Lo stabile internamente ed esternamente si presenta in ottime condizioni: recentemente sono stati effettuati i lavori per il rifacimento della facciata. L’immobile è inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben servito con scuole, chiese, attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici in loco. N.B. Soluzione ideale per chi vorrebbe acquistare a titolo d’investimento sia per lunghi periodi come fittato attualmente (IL CONTRATTO DI LOCAZIONE SCADE IL 01.01.2027 mentre, il canone annuo PERCEPITO: €5.040,00), sia per locazioni brevi vista l’ubicazione strategica. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: OTTIMO STATO INTERNO ED ESTERNO BASSI COSTI DI GESTIONE IMMOBILE GIà A RENDITA POSIZIONE STRATEGICA Richiesta di vendita: Trattabile. VUOI SAPERNE DI Più? CONTATTACI SENZA IMPEGN[…]
